Kommersiella fastigheter
Engagerad fastighetsförvaltning med fokus på personlig service, nöjda hyresgäster och värdeskapande utveckling.
Vi gör det bekvämt för dig som fastighetsägare.
Vi är er representant gentemot hyresgäster, entreprenörer och myndigheter och erbjuder fastighetsskötsel, både invändig och utvändig. Vi ser till att ni gör precis så mycket som ni själva vill – så tar vi gärna hand om resten. Vi erbjuder professionell och skräddarsydd förvaltning av kommersiella fastigheter med fokus på långsiktigt värdeskapande, effektiv drift och nöjda hyresgäster.
Genom ett nära samarbete med fastighetsägaren tar vi ett helhetsgrepp om fastigheten. Vår förvaltning omfattar teknisk och ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel, uthyrningsarbete och fastighetsutveckling. Vi arbetar proaktivt för att säkerställa att fastigheten fungerar optimalt i vardagen, samtidigt som alltid försöker uppnå fastighetens fulla potential.
Hyresgästrelationer är en central del av vår organisation. Genom tydlig kommunikation, snabb service och ett lösningsorienterat arbetssätt skapar vi trygga och funktionella miljöer där verksamheter kan utvecklas. Med Estate Concierge som förvaltningspartner får du en engagerad nära aktör som kombinerar personlig service med professionell fastighetskompetens.
Dokumentation, kontinuitet och effektivitet
Vi tecknar avtal med entreprenörer avseende allt från snöröjning till ventilationsservice. Varje ärende loggas noggrant och digitalt för att säkerställa en komplett rapportering.
Tätt samarbete med er
Vi har löpande kontakt och uppföljning efter de önskemål ni har för att ni alltid ska vara fullt insatt i pågående uppdrag och projekt.
Vi finns nära era hyresgäster
Vi har valt att vara tillgängliga och har kontor i Norrköping, Linköping och Växjö. Här kan vi ta emot era hyresgäster i trevlig, modern miljö. Enkelt för Er – bra för oss!
Engagerad fastighetsskötsel
Vi jobbar med de mest engagerade serviceteknikerna och fastighetsskötarna – våra egna eller välrenomerade partners. En bra relation mellan kund och driftpersonal är en mycket viktig del i vårt arbete.
Vi arbetar utifrån ett helhetsperspektiv där fastighetsförvaltning, redovisning samt projekt- och byggledning samverkar.
Genom att samla bred kompetens inom koncernen kan vi erbjuda flexibla och väl genomtänkta lösningar som förenklar vardagen för våra kunder, maximal trygghet och långsiktigt värde.
Experter på byggprojektledning vi är ett innovativt byggkonsultbolag med fokus på hållbar utveckling och tillväxt. Vi bistår med vår kompetens i alla typer av projekt inom bygg- och anläggning såsom bostäder, lager, industri, kontor och butiker
Vi på redovisningsbyrån Estate Economy i Norrköping och Linköping hjälper små och medelstora företag att få full koll på ekonomin. Byrån är medlemmar i FAR – branschorganisationen för redovisningskonsulter, revisorer och rådgivare.
Som en del av vår förvaltning av kommersiella lokaler genomför vi varje år flertalet lyckade projekt där vi tillsammans med fastighetsägaren utvecklar koncept och strategier för stora eller små fastighetsbestånd – kommersiella eller privata.
Här ser du ett exempel där praktiska lagerlokaler renoverats till moderna kontorslokaler.
Vill du veta mer, kontakta oss!
Casall Showroom
Ett spännande uppdrag där hyresgästens krav på moderna kontorslokaler intill praktiska lagerytor var utgångsläget. Gamla utrymmen gavs nytt liv genom god planering och behovsanalys tillsammans med hyresgäst och fastighetsägare. Ja, det är samma lokal på bilderna. Det skiljer något år mellan dem bara. Med vår kunskap påverkar vi utvecklingen av fastigheter och hyresgäster. Det tycker vi är intressant och roligt. Dra lite i pilen så ser ni förvandlingen.
Vi tar hand om allt som rör er fastighet:
- Byggteknisk förvaltning
- Optimering och drift av värme, ventilation, el och vatten
- Underhållsplanering
- Myndighetskrav
- Brandskydd
- Inbrottsskydd
- Hantering av felanmälan
- Hantverkstjänster
- Skötsel av yttre och inre ytor såsom gräs, snö, städ
- Möten, avtalsförslag, informationsmaterial
- Kontraktsskrivningar
- Hyresgästanpassningar
- Marknadsföring
- Hyresavisering och uppföljning av betalningar
- Indexuppräkningar och hantering av olika avtalsformer
- Moms- och skattemässig hantering (inkl. frivillig skattskyldighet)
- Projektredovisning (t.ex. vid renovering, ombyggnation, nyuthyrning)
- Rådgivning kring kassaflöde, belåning och investeringar